Uruguay: Estiman los costos que tendrá que asumir el licenciatario de la construcción y operación del hotel casino en Carmelo

El Ministerio de Turismo de Uruguay presentó el llamado para la venta de dos inmuebles condicionada a la construcción y puesta en funcionamiento de un hotel de lujo con concesión de casino en la ciudad de Carmelo. El permiso para la explotación de juegos de azar a otorgar es por un periodo de 20 años.

De acuerdo a las bases del proceso —las cuales estarán en el sitio web de Compras Estatales hasta el 30 de mayo—, los interesados deben abonar USD 10.000 para obtener las bases de contratación, “un paso inicial esencial que permite a los inversores acceder a todos los detalles necesarios para preparar sus propuestas”.

Asimismo, se prevé que los terrenos identificados con los padrones N° 2682 y N° 2683 tienen un precio base establecido en 14.020.078 Unidades Indexadas, la cual tiene un valor actual de UYN 5,99, equivalente a USD 0,15.

Además, para asegurar el compromiso de los oferentes, estos deberán establecer una garantía de mantenimiento de oferta por un valor de USD 500.000, que debe mantenerse por un mínimo de 180 días a partir de la presentación de la oferta.

También, el operador del casino deberá pagar un canon anual basado en un porcentaje de los ingresos brutos del casino, comenzando con el 7,2% durante los primeros cinco años y aumentando a 7,95% a partir del sexto año.

“Hay un monto mínimo anual que comienza en USD 66.000 y aumenta anualmente, llegando a un valor mínimo a ser ofrecido en la oferta económica, que debe ser igual o superior a USD 90.000 a partir del sexto año”, detallaron.

A su vez, los oferentes deben presentar un plan detallado de inversión que incluya todas las fases de desarrollo, desde la construcción hasta la operación, sin incluir el valor de compra del terreno. Dicho presupuesto debe precisar la inversión en el hotel de lujo, el casino, y cualquier infraestructura adicional, así como las fuentes de financiamiento previstas.

Durante la vigencia del contrato, el operador deberá cumplir con diversos compromisos económicos y legales que incluyen la gestión de recursos, mantenimiento de las instalaciones y cumplimiento de las regulaciones nacionales e internacionales aplicables al funcionamiento de hoteles y casinos.

Por último, se advierte que “este proyecto no sólo requiere una inversión inicial y garantías sustanciales, sino también un compromiso continuo a través de pagos anuales y gestión de ingresos, destacando la importancia y el impacto económico del nuevo desarrollo turístico en Carmelo”.