Ya hay cinco candidatos para la compra de Enjoy Punta del Este mientras avanzan las negociaciones con Logrand en Chile

La empresa Enjoy, operadora del sector del juego en América Latina, se encuentra en un proceso avanzado para vender parte de sus activos en Chile al grupo mexicano Logrand, mientras que en Uruguay otros inversionistas se interesan en el ex Conrad.

Según informó el periódico chileno Diario Financiero, Enjoy está en “un profundo nivel de negociaciones para fijar los activos y precios” que Logrand ofertará por sus casinos. El resultado de todas esas conversaciones se conocerá el 18 de junio, cuando deban presentar ante la junta de acreedores el plan de reorganización, donde establecerán cómo y cuándo pagarán sus deudas.

Las conversaciones con acreedores ya están avanzadas y buscan llegar con el mayor consenso a la junta para destrabar y terminar con la reorganización rápidamente, añadieron desde el mismo medio.

En esta línea, explicaron que la mesa directiva de Enjoy, así como los bancos y abogados asesores, no han parado de hablar con acreedores y posibles compradores para tener su feedback sobre el plan. Mientras que el otro frente de la empresa, la investigación por eventual colusión en la industria de casinos que lleva a cabo la Fiscalía Nacional Económica (FNE), ya estaría en sus etapas finales, luego de ser citados a declarar todos los involucrados. Además, si es que hubiese una multa a la empresa, todo quedaría resguardado en los contratos para que el nuevo dueño no tenga que pagar de su bolsillo.

En el caso chileno, fuentes cercanas al proceso indican que Logrand no se quedaría con todas las operaciones, ya que ubicaciones como Viña del Mar, Coquimbo y Pucón fueron ganadas en la última licitación por precios “estratosféricos” y preferirían dar por terminada esa licitación, pagando las consecuentes boletas de garantía.

En ese caso, otros operadores, como Dreams y Marina del Sol, estarían mirando hacerse parte de una eventual nueva licitación de esas plazas, o incluso que nuevos accionistas de Enjoy decidan competir otra vez, pero a precios mucho más realistas que los ofertados en la última oportunidad.

Punta del Este

En el caso del establecimiento en Uruguay, ya hay cinco interesados en conversaciones avanzadas, aunque sin ofertas vinculantes aún. Se trataría de empresas del sector inmobiliario de Latinoamérica, Europa y Asia. En dicho país, el hotel cercano a la playa y con alta ocupación, además de ser un punto icónico en el país, es lo que más atrae. El casino es un plus, pero no el principal activo.

De hecho, algunos expertos del sector creen que la industria de casinos de todo Uruguay perdería su brillo en la próxima década, porque prevén que Brasil apruebe los casinos físicos, luego de la sanción del juego online a fines del año pasado, y los operadores de Punta del Este pierdan público.

“El Conrad hoy vale menos de la mitad. Con suerte unos USD 50 millones. Lo compraron en USD 350 millones”, aseguró un conocedor de la industria, haciendo alusión a la alta inversión que desembolsó Enjoy cuando era controlada por la familia Martínez.

Sin embargo, cercanos a la empresa descartan que las negociaciones estén influidas por los futuros casinos en Brasil, porque en el último tiempo han potenciado al Conrad como un polo turístico más que sólo un casino. De hecho, de acuerdo a Diario Financiero, tienen varias alianzas para traer público directo desde Estados Unidos o Europa en vuelos privados hasta la playa uruguaya. Es más, como conocen tan bien el público brasileño, algunos no descartan que en la nueva etapa de Enjoy decidan apostar por Brasil.

A finales de 2023, ya se había informado sobre “una lista corta de candidatos” para la eventual venta de las operaciones de Enjoy en Punta del Este, cuya gestión está a cargo de la firma ASSET Chile. De acuerdo a fuentes de Diario Financiero, se estimaba que durante 2024 se concretaría la operación y que se habían evaluado todas las alternativas: "desde vender una parte de los activos, hasta asociarse en la propiedad con un player global".